プレサンス アージュ 枚方春日東町
販売価格 2,890万円
交 通 JR片町線「津田」駅 徒歩7分
住 所 枚方市春日東町二丁目370番7 他（地番）
JR学研都市線「津田」駅まで徒歩7分！「京橋」駅へ直通アクセス！
《幅員約6.7m道路に接道》インナーガレージ付き、新築戸建てが誕生します。
『省エネ基準適合住宅』×『制震ダンパー MIRAIE』を採用◎
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
《プレサンス アージュ 枚方春日東町》
□前面道路の幅員はゆったり約6.7m！
・お車の入出庫がスムーズで、開放的な立地です。
□快適な暮らしを叶える、こだわりのプラン
・環境にもお財布にも優しい「省エネ基準適合住宅」。
・「制震ダンパー MIRAIE」を採用した、地震に強い家◎
・雨に濡れにくい、インナーガレージ付き。
□生活利便施設が身近に点在
・春日東野幼稚園：徒歩7分
・関西スーパー倉治店：徒歩9分
・春日元町公園：徒歩6分
・アル・プラザ枚方：自転車6分
物件チェックポイント
《プレサンス アージュ 枚方春日東町》
◆嬉しい駅チカ立地◆限定1邸の建売住宅が枚方市春日東町に誕生します！
《JR「津田」駅へ徒歩7分でフラットアクセス！》
関西スーパーへ徒歩9分！アル・プラザ枚方へ自転車約6分とお買い物にも便利です。
《快適な暮らしを支える 設備仕様が充実！》
食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機、スマートキーを標準装備！
【プレサンス アージュ 枚方春日東町】 JR学研都市線「津田」駅までフラットアクセスで徒歩7分の好立地。雨に濡れないインナーガレージ付き。前面道路は幅員ゆとりの約6.7mで、入出庫もスムーズです◎
≪PLAN ～便利なインナーガレージがある住まい～≫
【間取り図】
3面採光のLDKは対面式キッチンや折上天井を採用し、より開放的な空間に。多用途に使用できるサービスルームとDENを設けています。お車の乗り降りの際も雨に濡れにくい、インナーガレージ付きです。
【●敷地面積／58.87㎡ ※有効敷地面積●延床面積／95.54㎡（1階床面積／32.67㎡（内車庫面積12.01㎡含む）、2階床面積／30.27㎡、3階床面積／32.60㎡】※建売プランの為、プランの変更はできません。※家具・車はイメージです。※床暖房・カワックは装備されておりません。
≪関西スーパー倉治店へ徒歩9分≫
春日元町公園まで440m 徒歩6分。鉄棒、滑り台、ブランコ等の遊具と、木陰で休息できるベンチが設置された公園です。遊具と遊具の間のスペースにゆとりがあるので、小さなお子様も安心して遊ぶことができそうです。
アル・プラザ枚方まで1620m 自転車約6分。営業時間は10:00～20:30。食料品店や衣料品店、100円均一ショップ、飲食店等、生活必需品が丸ごと揃う総合スーパーです。焼き立てパンが買えるパン屋さんも入っています。
関西スーパー倉治店まで660m 徒歩9分。営業時間は9:00～22:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。駐車場が101台分あり、まとめ買いの際も車を利用でき安心です。
【路線図】
最寄りのJR学研都市線「津田」駅から、「京橋」駅までダイレクトアクセス可能。「大阪」駅までのアクセスも良好です。JR東西線や京阪電鉄への乗り継ぎもスムーズです。
≪春日元町公園へ徒歩6分≫
春日元町公園まで440m 徒歩6分。鉄棒、滑り台、ブランコ等の遊具と、木陰で休息できるベンチが設置された公園です。遊具と遊具の間のスペースにゆとりがあるので、小さなお子様も安心して遊ぶことができそうです。
春日東野幼稚園まで510m 徒歩7分。子どもの豊かな成長を「遊び」と「学び」の両面から助け、明るい笑顔の子どもを育むことを目標に運営されている幼稚園です。預かり保育は最長19時まで可能です。
枚方市立津田南小学校まで1050m 徒歩14分。教育目標は「（１）【もりもり】元気な子ども（２）【にこにこ】明るい子ども（３）【ふ（う）むふむ】考える子ども」です。HPでは学校だよりや学年別の活動記録を写真付きで見ることができます。
枚方市立津田中学校まで1620m 徒歩21分。校訓は「自他敬愛」です。図書室や職員室前には自主学習コーナーが設けられ、自ら目標や課題を持って取り組める環境が用意されています。部活動は、12種の運動部と3種の文化部があります。
≪現地写真≫
現地写真
現地写真
現地写真
≪周辺施設≫
- 稚園・保育園春日東野幼稚園：徒歩7分（現地より510ｍ）
- 小学校枚方市立津田南小学校：徒歩14分（現地より1050ｍ）
- 中学校枚方市立津田中学校：徒歩21分（現地より1620ｍ）
- スーパー関西スーパー倉治店：徒歩9分（現地より660ｍ）
- ショッピングセンターアル・プラザ枚方：自転車約6分（現地より1620ｍ）
- 公園春日元町公園：徒歩6分（現地より440ｍ）
※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。
※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。
※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。
≪周辺地図≫
・お車の場合：カーナビでは【枚方市春日東町2丁目38-2】をご登録ください。
OUTLINE
物件概要
| 物件名 | プレサンス アージュ 枚方春日東町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市春日東町二丁目370番7、373番12（地番） |
| 交通 | JR学研都市線「津田」駅まで徒歩約7分 |
| 総面積 | 60.50㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 北側公道約6.7m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 大阪ガス、関西電力、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
| 販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
建売分譲概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 58.87㎡（有効敷地面積） |
| 建物面積 | 95.54㎡（内車庫面積12.01㎡含む） |
| 間取り | 2LDK+DEN+S(納戸) |
| 販売価格 | 2,890万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 第 ONEX確建枚方2420675号 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 2025年4月上旬予定 |
| 引渡時期 | 2025年4月下旬予定 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2024年12月25日
次回更新日： 2025年1月8日
お問い合わせはプレサンス住販まで
【 関西総合問い合わせ先 】
0120-567-866 【 東海総合問い合わせ先 】
〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階