~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
【物件の魅力ポイント】
・幅員約6.0mの南側公道に接道。
・2階、3階に南向きバルコニーを配置。暖かな光が差し込み、寛ぎの住空間に。
・使い勝手の良い対面式L字型キッチンを採用。
・約2.6帖のFCLと約1.6帖のSIC、ホール収納など収納が充実!
ベビーカーや家電など嵩張るものも収納でき、居住空間を有効活用できます。
・1台分の駐車スペースを確保。カーライフもお楽しみいただけます。
【便利なロケーション】
・みのり幼稚園:徒歩3分
・わかば西小学校:徒歩5分
・ライフ 武庫川店:徒歩2分
・元浜緑地:徒歩6分
《プレサンス アージュ 尼崎元浜町》
南向きバルコニーと大容量の収納スペース付き、収納豊富な新築戸建てが誕生。
《ライフ 武庫川店まで徒歩2分!》
阪神本線・阪神武庫川線「武庫川」駅まで徒歩8分で、通勤通学にも便利な立地◎
《元浜緑地まで徒歩6分!》
幼稚園・小学校が徒歩5分圏内に点在。小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住環境です。
物件名 | プレサンス アージュ 尼崎元浜町 |
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所在地 | 兵庫県尼崎市元浜町二丁目33番5(地番) |
交通 | 阪神本線・阪神武庫川線「武庫川」駅まで徒歩8分 |
総面積 | 70.01㎡(登記簿面積) |
区画数 | 1区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第3種高度地区 |
その他法令上の制限 | 景観法、航空法、都市再生特別措置法 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 南側公道約6.0m |
私道負担 | なし |
設備 | 電気、都市ガス、公共下水道 、公営水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 1戸 |
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土地面積 | 70.05㎡(有効敷地面積) |
建物面積 | 94.18㎡ |
間取り | 2LDK+S(納戸) |
販売価格 | 3,590万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第J24-00276号 |
構造 | 木造軸組3階建て |
建物の完成 | 2024年11月下旬予定 |
引渡時期 | 2024年12月下旬予定 |
情報更新日: 2024年8月9日
次回更新日: 2024年8月23日