~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
■プレサンス アージュ 瑞穂区田辺通■
・小学校や保育園、大きな公園が近く、のびのびと暮らせる住環境です。
・大容量のWICやFCLを全邸に確保。居住スペースを広々と有効活用できます。
・床暖房、食洗機、浄水器を標準搭載!
・全邸に2台駐車スペースを確保 ※車種による。お車をお持ちの方にも嬉しいプランです。
■ロケーション■
・瑞穂 いくみ保育園:徒歩3分
・名古屋市立弥富小学校:徒歩2分
・名古屋市立萩山中学校:徒歩10分
・コノミヤ 中根店:徒歩9分
・弥富公園:徒歩7分
・スギ薬局 弥富通店:徒歩3分
《プレサンスアージュ 瑞穂区田辺通》
角地含む全3区画が誕生!全邸WICやFCLを配置!収納・設備が充実した住まいです。
《駅徒歩7分×自然豊かな住環境》
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅まで徒歩7分!大きな公園も身近に点在◎
《名古屋市立弥富小学校まで徒歩2分》
保育園や中学校も徒歩10分圏内にあり、通学・送迎負担が少ない立地です。
物件名 | プレサンス アージュ 瑞穂区田辺通 |
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所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目27番1 他(地番) |
交通 | 名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅まで徒歩7分 |
総面積 | 244.62㎡ |
区画数 | 3区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、絶対高45m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域、宅地造成工事規制区域、移住誘導区域、要安全配慮区域、景観計画区域 |
その他法令上の制限 | 景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
建ぺい率 | 90% |
容積率 | 240%・300% |
道路幅員 | 北側公道約4.0m、東側公道約5.527m~6.285m |
私道負担 | なし |
設備 | 東邦ガス、中部電力、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売提携(媒介) | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 3戸 |
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土地面積 | 68.81㎡~88.62㎡ |
建物面積 | 94.67㎡~103.08㎡(内車庫面積5.91㎡含む) |
間取り | 2LDK+S(納戸)・4LDK |
販売価格 | 4,980万円~5,680万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-55351号 他 |
構造 | 木造軸組2階建て・木造軸組3階建て |
建物の完成 | 2024年9月下旬予定(3号地)・2024年11月中旬予定(1・2号地) |
引渡時期 | 2024年12月中旬予定(1~3号地) |
情報更新日: 2024年8月9日
次回更新日: 2024年8月23日